Locatiegegevens 

Bedrijventerrein Prinsenland ligt langs de snelweg A16 (Dordrecht – Rotterdam) en nabij de A20 (Rotterdam – Gouda), grenzend aan een woonwijk. Vanaf de snelweg is de locatie binnen enkele autominuten bereikbaar. 

Bedrijfsruimte: ca. 225 m²

Kantoorruimte: ca. 75 m²

Parkeerplaatsen: 3 stuks

– spanthoogte 6,10 m; 

– afgewerkte betonvloer; 

– maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²; 

– overheaddeur; 

– krachtstroomaansluiting; 

– LED-verlichtingsarmaturen; 

– toiletgroepen;

– stroomcapaciteit nummer 11: 3x125A;

– LED-verlichtingsarmaturen; 

– pantry; 

– maximale vloerbelasting van 250 kg/m²; 

– kabelgoten; 

– c.v. middels radiatoren.

De huurprijs bedraagt € 33.600,- per jaar exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling middels automatische incasso te voldoen.

€ 225,– per maand exclusief BTW tbv de navolgende levering en diensten:

– onderhoud drinkwaterleidingen;

– onderhoud brandleidingen, brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;

– onderhoud cv-installatie en heater(s);

– onderhoud overheaddeuren;

– schoonmaak algemeen terrein (zwerfvuil en onkruid);

– jaarlijkse schoonmaak dak(goten), lichtkoepels en HWA’s;

– alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen t.b.v. Verhuurder die in rekening worden gebracht;

– 5% administratiekosten over de in rekening gebrachte kosten voor de levering van zaken en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met nutsbedrijven inzake de levering van gas, elektra en water.

 

Per direct

Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.