Dit gebouw is zeer strategisch gelegen aan de belangrijkste verkeersader en de entree van Amsterdam Zuidoost, waar Urban Industrial meerdere strategische posities in eigendom heeft. De bereikbaarheid per auto is erg goed; de afrit van de A2 ligt op 1 minuut rijden. Tevens liggen de A9 en A10 in de directe nabijheid. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid perfect; NS-station Amsterdam Bijlmer Arena ligt op loopafstand, tevens een belangrijk bus- en metrostation. 

Door de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, snelwegen en het centrum van Amsterdam, is Amsterdam Zuidoost in een korte tijd uitgegroeid tot een populaire vestigingsplaats voor allerlei soorten gebruikers, klein en groot. 

Het betreft een solitair gebouw dat verhuurd is aan 1 huurder en omvat circa 2.000 m² bedrijfsruimte en circa 800 m² kantoorruimte.