Dit gebouw is gelegen op Lage Weide, één van de oudste grootste bedrijventerrein van Nederland en strategisch gelegen tussen Utrecht en Amsterdam aan de belangrijke transportcorridor A2. Het bedrijventerrein is voor veel verschillende type gebruikers een interessante vestigingsplaats. Om deze reden zijn er veel logistieke dienstverleners gevestigd (DHL, Kuehne + Nagel, Sandd, Ceva Logistics). Verder zijn er ook veel gebruikers met een eigen distributiecentrum (WE, Hema). 

Het gebouw is verhuurd aan 2 huurders en omvat circa 3.312 m² bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte.