Het bedrijfsobject is centraal gelegen op bedrijventerrein Noordwest in Rotterdam. Het gebouw bestaat uit een bedrijfsruimte alsmede een mezzanine. Daarnaast heeft het gebouw aan de voorzijde een eigen buitenterrein met 12 parkeerplaatsen. Het is mogelijk om het gebouw gezamenlijk met het naastgelegen gebouw Caïrostraat 1-5 Rotterdam te huren.

Rotterdam is gelegen in de regio Groot-Rijnmond die verder bestaat uit gemeenten Lansingerland, Albrandswaard, Ridderkerk, Barendrecht en enkele kleinere gemeenten. Samen met grotere Nederlandse steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht vormt Rotterdam de Randstad, het economische centrum van Nederland.

Rotterdam is bereikbaar via verschillende snelwegen. De snelweg A13 verbindt Rotterdam met Den Haag. Via de A20 is Rotterdam verbonden met Gouda en via de A12 met Utrecht in het midden van Nederland. Snelweg A16 verbindt Rotterdam met Dordrecht, Breda en België in het zuiden. Daarnaast biedt snelweg A15 een verbinding naar het oosten en verbindt Rotterdam met Tiel, Wijchen en Nijmegen.

Rotterdam heeft een eigen vliegveld, Rotterdam The Hague Airport, dat op drie kilometer afstand van het object ligt.

Bedrijfsruimte circa 3.564 m²

Mezzanine circa 240 m²

·      2 overheaddeuren

·      Vrije hoogte van 8,2 meter

·      Bedrijfsruimte voorzien van lichtstraten

·      Bedrijfsruimte volledig voorzien van ledverlichting

·      Entresol voorzien van leuning met vier balustrade

·      Buitenterrein met 12 parkeerplaatsen

·      Pantry en toiletgroep op de begane grond

·      Vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500kg/m²

·      Vloerbelasting entresol 250kg/m²

·      Stroomcapaciteit 3x125A

De huurprijs bedraagt € 26.500,– per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling middels automatische incasso te voldoen.

 

Nader overeen te komen.

 

Minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Per direct

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.