De Industrieweg 135 te Rotterdam is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder. Spaanse Polder is door de Gemeente Rotterdam aangewezen als een belangrijk gebied voor revitalisatie. Er worden momenteel dan ook belangrijke kwaliteitsimpulsen, zowel door de Gemeente Rotterdam als door huurders en investeerders, aan het gebied gegeven. Dit zal de komende jaren leiden tot een verdere kwaliteitsverbetering.

Het gebouw is nieuw gebouwd (2017) voor de huidige huurder, een verhuurder van materieel; van hoogwerker tot klein gereedschap. Het is gelegen op een perceel van ca. 5.000 m² en beschikt daarmee over een ruim buitenterrein.