De Corkstraat 11 te Rotterdam is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder. De Spaanse Polder is door de Gemeente Rotterdam aangewezen als een belangrijk gebied voor revitalisatie. Er worden momenteel dan ook belangrijke kwaliteitsimpulsen, zowel door de Gemeente Rotterdam als door huurders en investeerders, aan het gebied gegeven, wat de komende jaren zal leiden tot een verdere kwaliteitsverbetering.

Het gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 4.722 m², bestaande uit ca. 973 m² kantoorruimte, ca. 3.678 m² bedrijfsruimte en ca. 71 m² mezzanine en is voorzien van 4 overheaddeuren. Het gebouw heeft een eigen buitenterrein met 34 parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:

– LED-verlichting;

– 4 automatische overheaddeuren;

– Glad afgewerkte betonvloer;

– 6 (kruip)luiken in de betonvloer;

– Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m², behoudens de 6 (kruip)luiken;

– Vrije hoogte van ca. 7,7 meter;

– Krachtstroomaansluitingen;

– Direct gestookte heaters;

– Lichtstraten;

– Stroomaansluiting 3x250A (huidig gecontracteerd 3x215A).

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:

– Entree met baliefunctie;

– Kabelgoten voorzien van stroom;

– Gescheiden toiletten op beide verdiepingen;

– Pantryblok op de begane grond;

– Te openen ramen;

– Mechanische ventilatie.