Dit gebouw is gelegen op Lage Weide, één van de oudste grootste bedrijventerrein van Nederland en strategisch gelegen tussen Utrecht en Amsterdam aan de belangrijke transportcorridor A2. Het bedrijventerrein is voor veel verschillende type gebruikers een interessante vestigingsplaats. Om deze reden zijn er veel logistieke dienstverleners gevestigd (DHL, Kuehne + Nagel, Sandd, Ceva Logistics). Verder zijn er ook veel gebruikers met een eigen distributiecentrum (WE, Hema). 

Het betreft een solitaire bedrijfsruimte bestaande uit circa 1.073 m² warehouse en 426 m² kantoorruimte en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorzien van 2 overhead deuren en een loading dock.